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本文目录一览：

• 1、解密酒店公寓及服务公寓与住宅的区别
• 2、酒店式公寓和住宅的区别?
• 3、公寓是不是没有天然气
• 4、公寓通燃气吗?
• 5、上海普通住宅为什么写公寓?
• 6、上海同润十里洋坊酒店式公寓具体信息?

解密酒店公寓及服务公寓与住宅的区别

服务式公寓，一般是指有较好服务与物业管理的公寓，是以出售产权而尽快回笼资金为主的房地产短线投资项目。它是一种特殊的公寓。目前国内酒店公寓只在一些大城市有一些，而服务式公寓项目就更少了。

公寓和住宅的区别在于产权和管理方式上的不同。公寓通常是由开发商建造并销售给个人或公司，每个单位的产权属于个人或公司，但公共区域的产权属于整个楼房的业主委员会或物业公司。住宅则是指独立的房屋，包括别墅、联排别墅、独栋房屋等。

由此可见，住宅和公寓的装修风格存在着很大的差异。费用不同 其实公寓和住宅的费用也存在着很大的差异。比如公寓的主要用途是商业，但也正是如此，使得公寓的物业费和水电费更贵许多。

实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

酒店式公寓和住宅的区别?

用地性质不同：酒店式公寓的用地性质属于商业用地，而普通住宅的用地性质属于住宅用地。产权性质不同：酒店式公寓属于商业所用的，是属于商住两用型公寓性质的产权，而普通住宅是居住使用的，属于住宅性质的产权。

产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。购买价格和电费不同。

住宅：单纯的业主居住自用，室内卫生、家务等需要自己打理的。

酒店式公寓和普通住宅的区别区别一：产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅贵30%左右。酒店式公寓和普通住宅的区别区别二：房屋性质不同。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。

公寓是不是没有天然气

1、公寓是不是没有天然气 有的公寓有天然气，但是很少。公寓一般都不是用燃气的，公寓没有燃气主要在于户型设计，一般的公寓面积较小不能使得厨房和其他空间有效的隔断，不符合用气的规范。

2、公寓一般都不是用燃气的，公寓没有燃气主要在于户型设计，一般的公寓面积较小不能使得厨房和其他空间有效的隔断，不符合用气的规范。但也有城市例外，深圳市就发布了公寓通燃气的政策，所以还是要根据所在的城市的情况来看。

3、公寓是用天然气的，这种属于自动化生产设备，所以我觉得它可以说是物业管理，其实也有自己的收费标准。

公寓通燃气吗?

当然可以！公寓可以通燃气，这是一种常见的供暖和烹饪方式。燃气是一种方便和高效的能源，被广泛用于家庭和商业用途。首先，公寓通燃气可以提供可靠的供暖。通过将燃气引入公寓建筑的暖气系统，可以在寒冷的冬天保持温暖。

综上所述，公寓式住宅可以通燃气，通过利用燃气能源，可以为居民提供安全、环保和经济的供暖、热水和烹饪等服务。在合理规划和使用的基础上，燃气的应用为公寓式住宅带来更高的居住舒适度和方便性。

公寓可以通燃气，不过具体要看公寓所在地是否有燃气管道和当地燃气公司是否能够提供服务。另外，燃气管道的安装需要经过资质认证的专业公司进行施工，确保安全和质量。

上海普通住宅为什么写公寓?

因为购房的时候买就是公寓房，所以在房产证上房屋类型就是公寓。而且公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。

产权70年写的公寓大多可能是由于房子的开发设计属于公寓类型，但又是在住宅用地上建筑的，因此产权为70年。这种公寓日照标准和建筑间距无法达到国家相关规范要求，因此跟普通的住宅不同，大多是朝北的户型。

因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵，长年累月的算下来成活成本就高了。

土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的。排除了城市 划拨土地、农村集体土地的用地性质。在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。

一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。

上海同润十里洋坊酒店式公寓具体信息?

二是同润十里洋坊，在售联排别墅户型为228平六房和296平七房，均价40000元/平，送地下室和花园。位于上海市松江区的松江中部板块的影佳路123弄，该项目是由独栋别墅、多层公寓和商业街区多种业态组成。

同润十里洋坊别墅位于松江区车墩板块，项目包括联排别墅和独栋别墅两种业态，是由同润集团打造的中高端别墅项目。项目优势：交通：项目公共交通较为便利，800米处为金山支路的车墩站。

酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位较高，集住宅、酒店、会所多功能生活设施于一体，既可“自用”又兼“投资”潜力。在中国的房地产市场，酒店式公寓正方兴未艾。

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