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本文目录一览：

• 1、实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
• 2、全国长租公寓排名前十
• 3、深圳长租公寓租房指南
• 4、深圳不错的长租公寓推荐
• 5、深圳长租公寓排名靠前的有哪些品牌

实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏

1、时隔两年后，深圳的房价从今年3月份开始再次“疯狂”。国家统计局发布的数据显示，10月份深圳二手住房价格指数同比上涨15%，涨幅为全国首位。而与之形成鲜明对比的是，深圳的住房租赁市场却罕见遇冷。

2、记者近日对深圳租房市场进行了走访。深圳业主黄先生告诉记者，“我们小区周边配套全，过去每年都会涨租，但今年我主动降了800元月租金都租不出去，而且周围的邻居也都降租，城中村的房租都差不多降了100元-300元不等。

3、然而，在经济方便取得不错成绩的深圳，却出现了截然不同的租赁现状。曾经，深圳房子的租金特别贵，这使得一部分年轻人只能采取合租或选择地理位置稍落后的房子。

4、总的来说，深圳房屋租赁市场爆冷，已经不是个例，全国各地的多个城市都已经出现了购房市场冷淡和租赁市场暴冷。多个地区的房东正在通过合理的方式提高房屋的出租率，从很大程度上使房东获得一定的收入。

全国长租公寓排名前十

1、泊寓公寓 全国长租公寓排名前十之一的泊寓公寓专注于为漂泊在外的“奋青”们营造公寓式的“家”。在泊寓，拎包入住是基础，品牌家电随你用，健身房、书吧、休闲室就怕你不来，从清雅隔间到豪华loft，装载各式各样的梦。

2、长租公寓品牌排名YOU+已经在上海推出首个短租公寓的试点项目，且收到不错的回想。于今年7月YOU+和花样年地产合作，在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

3、十大长租公寓品牌未来领域。未来域在国内拥有超过一百万平方米的物业，拥有Vlive、Vwork、Vblock等多个品牌，能够为不同年龄层的年轻人提供全方位的服务，将生活、工作、众创空间、特色商业等融合在一起。

4、从长租公寓品牌媒体表现来看，冠寓、泊寓、碧家国际社区、朗诗寓、魔方公寓、珠实新寓、相寓、万豪行政公寓、方隅公寓和美丽屋位列前十。本月碧家国际社区媒体指数增长幅度较高，达1010%。

5、以下是迈点研究院独家发布“2021年2月长租公寓品牌影响力100强榜单”。本月，青客、冠寓、泊寓、相寓、美丽屋、魔方公寓、自如租房、乐乎公寓、可加公寓、自如寓进入榜单前十。

深圳长租公寓租房指南

相较于传统的租赁房，长租公寓的居住体验更加优秀，长租公寓以重装改造能力、提升居住体验、品牌溢价力和服务水平与传统的二房东模式区分开，并以圈层性赋予社交功能。

大家在长租公寓时一定要签合同，在合同中写明关于租房的相关事项。合同应该符合正常合同样式，内容权责清晰，管理方承诺必须落实在合同上、合同需注明双方违约的赔偿细节，检查对方的物业运营管理资格及是否具有物业所有权。

公寓品牌：现在有很多专门做公寓出租的品牌，当然就有优劣好坏的区别，一般选择长租公寓的都是些年轻人，在外工作方便居住，要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

作为长租行业从业者，我来给您讲下就明白了了。

深圳不错的长租公寓推荐

1、魔方公寓是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群，致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。

2、乐豆公寓隶属于深圳乐田资产管理有限公司，企业致力于为都市青年打造时尚、舒适的连锁式生活社区，公寓对于房客有严格限制，并配有专业的管家式服务，通过青年生活与创业相结合，打造全新概念的租房社交圈。

3、目前深圳长租公寓品牌有：碧桂园、星河、招商蛇口、万科、深业、金地等，这些品牌的房地产在国内具有较强的影响力。对于市场周期长、服务对象广泛的长租公寓来说，是很多开发商品牌的定位。

深圳长租公寓排名靠前的有哪些品牌

魔方公寓是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群，致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。

第一位的是万科泊寓，泊寓在深圳长租公寓市场始终稳居首位。另外，2018年6月才宣布战略进入长租公寓领域的华润有巢，仅用一年多的时间就在全国拓展了近4万间房源，深圳地区开业房源达2186间。

本月，从长租公寓品牌搜索指数来看，自如租房、乐乎公寓、魔方公寓、新派公寓、保利N+公寓、泊寓、城家公寓、优客逸家、青客租房和冠寓位于搜索指数TOP10。

窝趣是铂涛旗下的长租公寓品牌，开创了集舒适居住品质和轻松社交为一体的新品类轻社区。品牌定位于白领新享乐族，主打高品质的舒适生活和趣味社交，并创立加盟式的公寓，当前正在全国范围内快速扩张。

魔方公寓：是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群。昭和公寓、星耀公寓、驿米阳光公寓、樱悦美宿公寓：是一些提供短期或长期居住方案的公寓。

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