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本文目录一览：

• 1、宾馆房能改成住宅房有那些好坏处能不能长期住宅楼。
• 2、许家印20亿买的伦敦豪宅摆上货架,许家印卖香港豪宅
• 3、酒店式公寓变住宅政策?
• 4、男子一口气买下75套房,为何惹怒了小区业主?

宾馆房能改成住宅房有那些好坏处能不能长期住宅楼。

宾馆改成住宅楼可以长期住人他的好处是可以解放宾馆的压力，也可以减轻旅游的人财政压力，对于穷游的人来说是个好事，但是不好的在于对于当地的税收会有影响希望我的回答可以帮助你。

商改住的弊端：杠杆率低、产权时间短、生活成本高商改住产权一般为40或50年，而普通住宅是70年产权，商业性质决定了商改住产品不能落户，不能满足入学要求。

不可以。我国《物权法》七十七条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

房产证性质是商业的房屋与住宅主要有如下区别：租金标准不同。住宅用房与普通住房租赁双方必须执行。商业用房的租赁可以由双方协商议定租赁价格。修缮责任不同。商业用房的自然损坏由出租人承担维修责任。

一般情况下商铺是没法改成住宅的。一方面，房屋的性质不可更改的。另一方面，商铺的消防标准和住宅的消防标准是不一样的，尤其像大型的商场商铺，厨卫独立用水等等都是问题。

商住两用房不可以改成住宅，《物权法》七十七条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将经营性用房改变为住宅。除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

许家印20亿买的伦敦豪宅摆上货架,许家印卖香港豪宅

1、许家印香港豪宅位于港岛区山顶布力径，为香港顶级豪宅区。图/财新驻香港记者 王端 许家印原为巨山的董事及股东，即间接持有布力径10号C物业。

2、徐家印自己在英国拥有一套豪华住宅，他花了20亿元买下了这套房子。为了帮助他度过商业危机，徐家印决定把他的豪华住宅搁置起来。

3、这是关于徐家印卖出英国资产的新闻，该住宅位于伦敦圣玛丽教堂区，距离伦敦地铁16号线不到500米。 许家印将出售这栋位于圣玛丽教堂区的豪宅，据悉此项交易已获得伦敦证券交易所批准，预计交易于10月22日完成。

酒店式公寓变住宅政策?

1、公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

2、法律分析：各地政策会有不同，公寓转住宅，特别是转为保障性住房，这在深圳住房急需大补课的时代，凸显出其非常特殊的价值。

3、酒店式公寓交易税费酒店式公寓买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。以一套现在总价150万元的酒店式公寓（1年前上手购房发票金额100万元），当你转让时，你（卖方）需缴过户税收为27万元。

男子一口气买下75套房,为何惹怒了小区业主?

考虑到因为这带来的巨大安全隐患，居住在这个小区的不少业主才提出了反对意见。

原因是他买这75套房子不是为了自己住，而是为了把这套房子改装成为一个酒店。

业主在改造前应当和其他业主进行合理沟通。这位土豪业主在买下七七套房子之后想改装成酒店的时候，是应当与小区内的其他业主进行沟通的，并且征得所有业主的同意，才有着足够的理由将这些房子啥意思改装成酒店。

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